工程投資咨詢(xún)

項目投資機會(huì )研究

業(yè)主投資動(dòng)機分析；鑒別投資機會(huì )，對各種投資機會(huì )進(jìn)行鑒別和初選；論證投資方向的可行性；論證具體項目機會(huì )

項目投融資策劃

收集及熟悉項目相關(guān)資料；項目所在行業(yè)及市場(chǎng)分析；項目?jì)?yōu)劣勢、機會(huì )及威脅分析；制定項目建設及運營(yíng)管理計劃；項目潛在投資風(fēng)險分析；編制項目投資估算；確定項目融資方案；制定項目資金使用計劃；制定項目投資控制策略；制定項目還款計劃；財務(wù)評價(jià)，評判項目財務(wù)的可行性。

投資估算編制

收集及熟悉工程相關(guān)資料；現場(chǎng)踏勘；依據建設項目的特征、方案設計文件和相應的工程造價(jià)計價(jià)依據或資料對建設工程總投資及其構成進(jìn)行編制；對項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標進(jìn)行分析；配合項目投資估算的審核工作（若需）。

投資估算審核

檢查資料的完整、合規性；審核編制依據的正確性、編制方法的適用性、編制內容與要求的一致性；審核費用的準確性、全面性和合理性；負責組織現場(chǎng)踏勘、審核會(huì )議等與審核相關(guān)的工作；整理相關(guān)記錄，如議定的重大事項會(huì )議紀要、專(zhuān)家意見(jiàn)等。

項目建議書(shū)的編制、評估

收集及熟悉項目相關(guān)資料；現場(chǎng)踏勘；項目需求分析；項目建設規模論證；編制初步工程方案；編制項目進(jìn)度計劃；編制項目投資匡算并確定初步籌資方案；初步經(jīng)濟評價(jià)；初步社會(huì )評價(jià)；初步風(fēng)險評價(jià)。制定評審工作方案；提出報告初審意見(jiàn)；組織專(zhuān)家評審會(huì ),形成專(zhuān)家組評審意見(jiàn)；形成評估咨詢(xún)報告

項目申請報告的編制、評估

收集及熟悉項目相關(guān)資料；現場(chǎng)踏勘；明確建設單位情況及擬建項目的概況；資源開(kāi)發(fā)類(lèi)項目評價(jià)其開(kāi)發(fā)方案是否符合資源綜合利用的要求；確定資源利用方案，評價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度，并提出資源的節約措施；對項目的生態(tài)環(huán)境影響進(jìn)行分析，包括生態(tài)和環(huán)境現狀、生態(tài)環(huán)境影響分析、生態(tài)環(huán)境保護措施、特殊環(huán)境影響；對項目的經(jīng)濟影響進(jìn)行分析，包括社會(huì )經(jīng)濟費用效益（效果）分析、行業(yè)影響分析、區域影響分析、宏觀(guān)經(jīng)濟影響分析；對項目的社會(huì )影響進(jìn)行分析，包括社會(huì )影響效果分析、社會(huì )適應性分析、社會(huì )穩定風(fēng)險分析、其它社會(huì )風(fēng)向及對策分析；制定評審工作方案；提出報告初審意見(jiàn)；組織專(zhuān)家評審會(huì ),形成專(zhuān)家組評審意見(jiàn)；形成評估咨詢(xún)報告。

項目資金申請報告的編制、評估

收集及熟悉項目相關(guān)資料；現場(chǎng)踏勘；運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進(jìn)行全面、系統的分析；真實(shí)準確的闡述項目單位的基本情況和財務(wù)狀況；項目的基本情況，包括建設背景、建設內容、總投資及資金來(lái)源、技術(shù)工藝、各項建設條件落實(shí)情況等；申請投資補助或貼息資金的需要明確申請主要原因和政策依據；完善項目招標內容；已經(jīng)國家發(fā)展改革委審批或核準的投資項目，其資金申請報告的內容可適當簡(jiǎn)化，重點(diǎn)論述申請投資補助或貼息資金的主要原因和政策依據；制定評審工作方案；提出報告初審意見(jiàn)；組織專(zhuān)家評審會(huì ),形成專(zhuān)家組評審意見(jiàn)；形成評估咨詢(xún)報告。

可研報告的編制、評估

收集及熟悉項目相關(guān)資料；現場(chǎng)踏勘；項目需求分析；項目建設內容、建設規模分析論證；編制工程方案；節能評價(jià)；環(huán)境影響評價(jià)；勞動(dòng)安全衛生評價(jià)；編制項目進(jìn)度計劃；確定項目組織機構及管理模式；編制項目投資估算算并確定籌資方案；經(jīng)濟評價(jià)；社會(huì )評價(jià)；風(fēng)險評價(jià)；制定評審工作方案；提出報告初審意見(jiàn)；組織專(zhuān)家評審會(huì ),形成專(zhuān)家組評審意見(jiàn)；形成評估咨詢(xún)報告。

總體設計方案經(jīng)濟分析

在方案初選階段，對項目總體設計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析，包括：采用適宜的分析方法，對不同的總體設計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析；提供分析結論，在技術(shù)可行的前提下，推薦經(jīng)濟合理的最優(yōu)設計方案。服務(wù)成果文件：《項目總體設計方案經(jīng)濟分析報告》

專(zhuān)項設計方案經(jīng)濟分析

在初步設計階段，對工程專(zhuān)項設計方案（如結構型式、基礎型式、幕墻類(lèi)型、鋼結構類(lèi)型、空調系統選型、電梯專(zhuān)項技術(shù)方案、大型/新型設備選型等）進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析，包括：采用適宜的分析方法，對不同的工程專(zhuān)項設計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析；提供分析結論，在技術(shù)可行的前提下，推薦經(jīng)濟合理的最優(yōu)設計方案。

項目投資風(fēng)險控制報告編制

分析項目投資控制潛在風(fēng)險，并向委托人提供對應的風(fēng)險管控措施建議，包括：政策性風(fēng)險分析；市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險分析；合同風(fēng)險分析；設計概算超投資估算風(fēng)險分析；建設投資與建設標準匹配風(fēng)險分析；設計圖紙深度、規范性風(fēng)險分析。

項目后評價(jià)

現場(chǎng)調查；訪(fǎng)談；建設項目資料收集；對項目效果、項目目標及可持續性進(jìn)行評價(jià)；編制后評價(jià)報告。

項目投資績(jì)效評價(jià)

收集項目投資績(jì)效相關(guān)資料，并整理資料清單，編制跟蹤審計工作方案；審查項目執行國家和地方重大政策情況；核查項目的實(shí)際建設規模、生產(chǎn)能力、設計標準、建設用地、建筑面積、主要設備、配套工程等是否符合立項批復和初設批復內容、標準；項目建設實(shí)施階段建設資金籌集管理是否節約、高效；工期計劃及執行是否經(jīng)濟合理，分析工期提前或滯后帶來(lái)的效益；審計建設項目質(zhì)量控制情況并作出績(jì)效評價(jià)，重點(diǎn)關(guān)注工程因質(zhì)量返工造成損失浪費情況；審計建設成本控制情況并作出績(jì)效評價(jià)，重點(diǎn)測算單位生產(chǎn)能力投資，測算投資回收期、財務(wù)凈現值、內部收益率等效益指標，并與設計指標進(jìn)行比較，分析項目貸款償還能力；對照項目建議書(shū)或可行性研究報告，分析項目在規定的壽命期內的投資盈利水平及償還債務(wù)能力等經(jīng)濟效益；對照項目建議書(shū)或可行性研究報告，分析工程在建成投產(chǎn)后對國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展所形成的影響等社會(huì )效益；對照項目前評估時(shí)批準的環(huán)境影響報告書(shū)，重新審查項目環(huán)境影響的實(shí)際結果，關(guān)注環(huán)境質(zhì)量系數、水質(zhì)影響等指標，評價(jià)環(huán)境影響現狀。

投資政策咨詢(xún)

提供相關(guān)政策法規、行業(yè)監管規定與利用分析；當前經(jīng)濟環(huán)境的評估與應對分析；最新科技成果評介與借鑒分析；現實(shí)社會(huì )環(huán)境評估與適應分析。

項目風(fēng)險評估

設計風(fēng)險管理體系（建立風(fēng)險管理機構、制度、監控、考核）；確定風(fēng)險管理目標（風(fēng)險控制在可承受范圍內）；進(jìn)行風(fēng)險分析評估（內部風(fēng)險、外部風(fēng)險）；制定風(fēng)險管理策略（風(fēng)險管理機制、風(fēng)險防范預案）。

管理制度咨詢(xún)

熟悉業(yè)主要求，收集相關(guān)資料、了解基本情況；擬定內部構架級機構設置；建立相關(guān)運作機制，含人力資源配置、人員分工、辦公資源配備等；提供相關(guān)工作流程及內容詳解；整理制度明細，對應委托單位相關(guān)業(yè)務(wù)流程；結合實(shí)際，對制度進(jìn)行分析和優(yōu)化，明確制度目錄；征求委托單位意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)討論、審核，調整后，確定最終的制度章程；制度匯編成冊。